维州5星级酒庄出售

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维州5星级酒庄出售 "编号1940"

精品酒庄，致力于运用传统的酿酒技术来生产优质葡萄酒。风景如画的酒庄是一家小型的家族精品酒庄，精心种植小片区葡萄园，培育出高品质葡萄，以酿造出结构复杂而口感一流的佳酿。

酒庄专注于酿造超顶级的西拉和赤霞珠葡萄酒，以及品丽珠、维欧尼等其他品种的葡萄，还有即将要推出的篮压小西拉/杜瑞夫。酒庄葡萄园拥有五亿年前形成的富饶红色寒武纪土壤，这种独特的土壤条件为优质葡萄的培训提供了理想的条件。

酒庄酿酒过程集合了现代和传统酿酒技术的精华，例如开放式发酵罐以及可以使口味和色泽达到最优的篮式压榨技术等，因此生产出的葡萄酒香气浓郁，酒体卓越。

全世界排名第十名

• 酒庄坐落在著名红酒产地希思科特

• 主要生产高端红酒

• 3年被评为全世界色拉子第十名（第一名每瓶1500澳元）

• 有8种酒产品在Dan Murphy 出售（Dan Murphy 在澳洲有220 个店）

财务状况

• 年收入75万

• 税前净利润30万

• 红酒品牌在中国有注册，目前有40多中国客户常年购买。都是在付款之后才出货，所以没有坏账

商业厨房设施和执照

• 有商业厨房设施，有饭店执照（2014年关掉了，由于夫妻年纪渐大，体力不支）但是饭店执照一直有效。如果想重新开启，可以随时开业。

酒庄上建筑包括

• 有品酒和售酒房

• 有酿酒厂

• 礼品店

土地开发机会

• 酒庄占地面积一共有80英亩，其中30英亩是葡萄藤，其中的40英亩可以申请做养老住宅区（需要市政审批）

• 市政已同意盖6套商用住宅做民宿

酒庄住宿

• 目前酒庄上有3个卧室的大型别墅

• 另外加上上有一个Airbnb住宿 – 每晚200澳元包括早餐

出售价： 350万澳元

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要价
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